函馆入境游

时隔已久的两天一晚的2间公寓和一户建看房出差。这个时候既没有雪，也不用穿外套。能看到很多来函馆山，红砖仓库，五棱郭塔等地游玩的观光客人，但并没有夏天的盛况。相对的去哪人都不多。北海道的山珍海味山都很美味，不愧是酒店的餐食，料理很豪华。另外，最近的旅游趋势是飞机、酒店和租车配套的打包旅行项目很多。费用也不贵，可以往返好几次。听说樱花从四月底到五月盛开。

棒球和汽车产业美国第一？

2024年美国职业棒球大联盟(MLB)在常规赛在韩国拉开了序幕，在日本也有相当的反响。半个世纪50年前美国的棒球和汽车制造，贩卖是世界第一。现在，德国制造，中国制造，日本制造以及电动汽车等等，在全世界贩卖。当今电动汽车，燃油汽车，油电混合汽车等激励竞争的大环境下，美国市场也是相当有竞争力的。50年前美国的棒球，汽车产业是世界第一。按现在的状况来看比较难说还是不是第一，但看了昨天在首尔的揭幕战，我可以确信美国的棒球，汽车还是世界第一。

塔楼公寓的眺望与高价格

本公司(西新宿)附近的41楼的塔楼公寓正在为出售进行装修。去现地往返了几次，从朝东的阳台可以很清楚地看到都中方向，但由于最近又建了4~5栋塔楼公寓，所以看的有点不完整了，果然41层才有的景观很厉害。虽然销售价格也是与之匹配的高额，但反响很多，真的非常高兴。该公寓的卖点是，社会地位的象征，强大的安全系统以及完备的公共设施。

樱花与梅花的竞艳

现在正是河津樱与埼玉县越生町梅花盛开的时节。樱花与梅花都是春天的代名词，真正的春来就要来了。代代木公园有两棵大大的寒樱也盛开了。3月樱花将在全日本盛开。很是期待。

台湾春节大移动与入境观光

今年2月8日～14日的春节七连休，今年回家探亲的人和去海外旅游的人都很多。和中国大陆一样的7连休，亲日派较多的台湾人来日的观光游客人数不输中国大陆，鬼怒川温泉，箱根，热海，草津温泉等地好像都很有人气。台湾今年也是新上任了领导人，对今年的政治，经济会怎样发展有所期待。为了我司的年年增长的台湾客户今后也能购买房产要更加努力。大家新年快乐！

电视采访与不动产业界的不明朗

1月21日富士电视台的The Prime节目播放的有关中国不动产近况，包括高层公寓的滞销在内，其数量远远超过日本全年的销售量。包括新冠期间在内，我公司也是完全卖不动。不光不动产行业不景气，巨头金融机构也陆续传出破产，现在及未来中国不动产都是在不明朗的状态。几十栋公寓大楼林立，小区也没有人烟，即使是白天也有种阴森森的感觉。包括世界经济在内，与中国的交易已经进入了谨慎的时代。

中国大手金融机构破产

本月5日北京第一中级人民法院受理了中国大手金融机构，中植企业集团的破产申请的消息不胫而走。从侧面应证了投资的基础是不动产，且将相应的大量资金交付于第三者等的做法风险很高。中国不动产的萧条变得比较深刻，经济的复苏也需要时间。取而代之的是，日本的股票和房地产案件稳健，由此已经明、暗分明。

新年灾害的明暗

1号的能登地震和2号羽田机场的事故令人震惊。这次的地震也有不少回家过年的人因房屋倒塌而被压在下面的例子。亲人的离去是非常悲伤的事情。希望大家能尽快从灾害的阴霾中走出来。然后2号傍晚羽田的两机相撞事故在电视上看到了全部状况。几乎所有人都以为会是很大的事故，但却没有一个遇难者真的很吃惊，但也就放心了。另外，我衷心地向海上保卫机表示遗憾。我很清楚事故和灾难是一瞬间的事。虽然新年伊始就发生了连续的事故灾害，但希望今年的灾害就此结束，希望日本是一个和平的，一个安全的国家。

藏王町保养所的大规模修缮完工

从9月开始历时约3个月，在约200名工匠的努力下，在最后的源泉更换管道和桑拿室的测试结束后完成了本次重装修复工程。桑拿房大约需要25分钟左右才能加热到90度，但效果非很好。大浴场的按摩浴缸和大型热水器计划在明年春天更换，这次到此为止。虽然翻新费用超出了预算，但我对完成的良好程度感到满意。可以从2024年开始正式启用保养所。再次对大批工匠们表示感谢。

从海边到山里移动

12月开始从住了近7年的三浦海岸的周末度假公寓，搬到了仙台藏王的保养所。藏王山山麓的远刈田温泉，是很久以前就被开发利用的名温泉。温度是45度，好像是再用热水来调整温度的温泉。因为保养所也被引入了源泉，所以可以24小时源泉三味。因为保养所有点大，所以在打扫和管理上使用了当地的人才中心。藏王町被誉为夏季避暑胜地和冬季滑雪秋季水果王国，像苹果、梨、桃子、柿子、什么都是名产地。在稍微习惯之前坐新干线往返和租车明年夏天是很期待的。

藏王町保养所的大规模修缮工程已接近尾声

藏王町保养所的装修工程快接近尾声了。一进入10月就开始对保养所进行内外部的装修，屋顶的喷漆，以及停车场骨架的修补，喷漆工程。再有就是对净化漕的清扫，维护，大浴场瓷砖的修补，桑拿的检修，阳台的补强，防水等等近30项目的大规模修缮，再有一些时日就能完工了。计画在今年第一场雪之前完工，现在来看应该没有问题。这也多亏了近100人的工人的辛勤努力。特别是客厅的双重窗户的改造，温泉管道的引入，特别费劲。明年春天开始就能用上了很是期待。谢谢工人们的努力。

河口湖的红叶三味与连续夏日

每天都25度可以说是有点热了。富士山脚下的河口湖鸣泽别墅周边已经开始上演属于红叶的争奇斗艳。红，黄分明的色彩已然把街道变成了红叶秋景。这个时期的蘑菇汤很美味，栗子也新鲜上市。栗子饭也很好吃，但用栗子做的馒头甜点更是一绝。真的是很有食欲的秋天。

小小蛋糕的幸福与世界战争的危机

在东京，我迎来了79岁的生辰，家人送来了庆祝的小蛋糕。但其实老人的生日并不是那么高兴的事。现在，中东的战争由于相关国家的增加引起了很大的骚动。或许美国和伊朗都有可能参加。在这个时候老生把小蛋糕摆在眼前不知道该想些什么，但想到能吃到小蛋糕的现实是很可贵的。虽然说不出和平之类的话但只能希望能以更加平和没有战争。合掌

森林之都的仙台位置

东京开往仙台的新干线每小时会有好几列次驶出，大约90分钟就到了。另外，从中国，台湾，香港飞往仙台国际机场的航班每周也会有10班次以上。作为东北地区的中心，仙台已成为经济，旅游的枢纽。藏王疗养所离仙台市大约需要40分钟到60分钟的距离。东北地区的山珍，海味，水果，还有东北地区人民的淳朴。只有真正在当地生活之后才能体会到它的优点。我想明年炎热的夏天疗养所就能发挥它的价值了，我很期待明年的体验。

藏王保养所的装修

公司的仙台藏王保养所开始大规模装修了。我会尽量优先考虑用当地的业者，力争在今年完成。

离保养所非常近有一个天然温泉，称之为神的温泉，温度有45度，非常热，只能进入两三分钟。除此之外，藏王町是梨、苹果、桃子等大产地，所以有空就可以体验采摘梨。以80岁退休为目标，这个藏王的疗养所为基地，计划在这周围进行徒步旅行和温泉巡游等。我觉得今年异常夏日的酷暑让我想回仙台藏王居住。明年如果热的话这个计划就成功了。

第二次的夏休·游轮之旅

今天开始我将在去往冲绳、石垣岛、台北的钻石公主号邮轮上度过我今年的第二个暑假。因为东京一直持续炎热高温的天气，所以在海上可以悠闲地休息几天。在那霸有我来往40年的老朋友，在台北有交往10年之久的实业家，所以我们期待与他们的重逢。邮轮旅行是时隔5年的首次，迄今为止我从横滨港往返旅行了3次，这是第4次了。去往世界各国的游轮会停靠在横滨港，想着明年计划去南极或者南美看看，现在每天都有去健身房锻炼身体。10月份我就79岁了，80岁之前体力应该还行，我会努力的。

夏休与交通移动

今年的夏休有很大的台风登陆，给扫墓跟回家省亲的人带来了很大的困扰。我也受其影响今年没能到千駄ヶ谷的延命寺进行盂兰盆节的扫墓，打电话让寺里的僧人帮忙代为扫墓。再有就是雨水多也没能怎么出门，改为在家静养。本想去打几场高尔夫也没去成，有点遗憾。

BIGMOTOR的功过与运气

今年2月前后我把N-BOX卖给了中古车公司（BIGMOTOR）。当时我跟3个公司要了报价，因为车上有撞击痕迹，A公司给出的价格是55万日元，B公司的报价是60万日元。BIGMOTOR给出了75万日元的最高报价。这其中20万日元的差究竟是什么？跟最近闹的沸沸扬扬的日本损害保险协会的随意性是否有关，但我觉得BIGMOTOR给出的价格是合理的，A公司与B公司给出的价格都有些低。看了最近的新闻，不知道算不算我运气好还是时机好，顺便提一句当时的中古车市场的均价大概是120万日元左右。

夏天的富士山与河口湖

以登顶富士山为目标的年轻人选择弹丸登山的人数之多今年成为了社会话题。今年能看到很多开车到五合目后连夜出发，不住山间小屋通宵上山，一大早到山顶后看日出，然后直接下山的年轻人。也就是体力好、身体健壮的年轻人，要是换成一般人这种登山方式是非常危险的。山脚下的河口湖和鸣泽村作为避暑胜地而闻名，有着特别凉爽的夏天。夜间是需要钙被子的凉爽程度，在加上8月5日的烟花大会，每年都会有很多人到访。

京都的夏天，纸园祭

祗园祭终于到了高潮。17日最大的看点是山车的十字路口转弯。虽然非常非常热不容易，但是夏天不去看看祗园节就感受不到京都的夏天了。外国人的数量也相当大，大家都很感激。傍晚的川床料理既能吃到最棒的料理又能乘凉。无论春夏秋冬什么时候来，京都也是最能了解日本优点的地方。京都万岁，夏天万岁！