仙台藏王町保养所

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     物件名称：仙台藏王町保养所

     售价：3800万日元

     地址：宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉清水原1番217

     交通：仙台国际机场开车大约40分钟到达

              JR仙台站开车大约60分钟到达

             （从东京乘坐新干线90分钟即可到达仙台）

     土地面积：1,245㎡

     专用面积：218.61㎡

     现状：作为保养所使用

     土地权力：所有权

     构造：木制2层

     建造时间：1992年7月

     停车场：有

     城市规划：城市规划区域内&没有划分区域

     建蔽率：70%

     容积率：200%

     ※在现有的土地面积基础上可增建

     

 ※设备设施：热水器，温水座便器，吧台式厨房，冰箱， 家电等，照明设施

 ※一层的客厅，厨房，餐厅都装有隔音、防寒的双层窗户

    固定资产税：101,700日元·年（令和5年度）

 ※全馆可容纳20人同时入住 

 

 ※房屋翻修内容

    屋顶防水，大浴室翻修，桑拿设备检修，温泉引入，外墙重新喷漆，停车场，净化槽，室内榻榻米翻新等近30项工程

 ※建筑物价值：由SECOM损害保险出具的保险鉴定报告，藏王疗养所的建筑有1亿2500万日元的价值。

 ※现状交付，瑕疵担保责任免责，卖主合约不适合责任免责

※藏王町

   位于宫城县南部的藏王町。西部包含藏王国定公园，作为小镇象征的火山口以及远刈田温泉，

   滑雪场等观光经典分散在町内各地。

   这里也被称为县内屈指可数的水果产地，梨的产量一直以来都是县内第一。

   当地的美食，温泉，夏季的高原度假，冬季的滑雪，赏冰树等等一年四季都能感受充满魅力的藏王町。 

※保养所所在位置

   仙台国际机场开车大约40分钟到达

   每周都有2班航班分别从北京、上海、大连飞往仙台国际机场（每周往返2班）

   每天都有从台北往返于仙台国际机场的航班

   JR仙台站开车大约60分钟到达

   从东京乘坐新干线90分钟即可到达仙台

　仙台国际机场官网：https://www.sendai-airport.co.jp

户型图：

保养所所在区域管理图：

参考照片：

翻修中的照片：

 

 

 

周边观光：

 

藏王连峰

藏王的象征--藏王火山口

藏王连峰位于奥羽山脉中，是横跨宫城、山形两县连峰的总称。也被称为“藏王山”。

以熊野岳（山形县上山市）为最高峰的藏王连峰，也是藏王国定公园的一部分。

火山湖口的“火山口”（宫城县川崎町·藏王町）是藏王的象征。阳光明媚的日子里，

湖面闪耀着绿宝石般的光芒，笼罩一层神秘的色彩。

温泉

远刈田温泉

在四季变换的大自然，走在充满着情趣的温泉街，选一家喜爱的温泉进行疗愈，也是藏王的魅力所在。

在有着400多年悠久历史的温泉街--“远刈田温泉”，可以品尝到涌出的天然温泉水，可以泡个足汤，

再选个喜爱的温泉进行全身疗养放松，享受大自然带来的恩赐。

这里不仅深受当地居民的喜爱，更有很多远道而来的游客特意来体验这份独特的风情。

泉质：纳·钙-硫酸盐·氯化物泉

功效：神经痛·风湿病、肠胃病、妇科病、慢性皮肤病

滑雪

有名的滑雪场：①藏王温泉滑雪场

这里的雪质优良，还有丰富的滑雪路线，体验滑雪课程，更可以欣赏到冰树奇观。

有名的滑雪场：②すみかわスノーパーク

开在藏王连峰与刈田岳间的滑雪场，海拔较高，有面向各个级别的雪道，1月中旬的雪地车冰树鉴赏也是必看的项目。

有名的滑雪场：③みやぎ蔵王えぼしリゾート

这里的坡度不急不缓，即使是初学者也能从滑雪场的顶部滑下来，可以体验滑雪的快乐。

 

水果采摘

藏王·山形两县是日本知名的水果王国。

全县种植着樱桃、桃子、梨、苹果、葡萄等各种水果，这其中以梨最为出名。

藏王连峰有着丰富的融雪水和排水性良好的肥沃黑土，这种得天独厚的地理自然条件造就了东北地区屈指可数的产梨胜地。