地方公寓价格即便低于400万日元也卖不掉吗？

我司近期正在出售鬼怒川温泉公寓的一套房源。该公寓位于8层（总高9层），约50平方米的2DK户型，步行至车站仅6分钟，隔壁是便利店，正对面是大型酒店。经过充分翻新并配备较为整洁的家具家电，标价380万日元却三个月未能售出。这与都市圈公寓价格飙升的现象完全是两个世界。该公寓配备ALSOK安防服务以及大浴场和桑拿设施，可保障晚年生活的安全无忧。虽为172户的大型公寓，但长期居住者仅占三成左右。其便利性、周边环境及380万日元的价格本应均达合格标准。虽说地方城市面临人口流失和缺乏吸引力的问题尚可理解，但本以为这座鬼怒川温泉公寓会是个例外...现实却令人唏嘘。合掌